Налоговые вычеты по целевому ипотечному кредиту

Налоговые вычеты по целевому ипотечному кредиту

Имущественный налоговый вычет

Возмещается 13% от суммы фактических расходов на покупку жилья (в т.ч. вторичного), включая расходы на уплату процентов по ипотеке.
Максимальный размер вычета — 2 млн рублей.
Дополнительно можно получить вычет на проценты по ипотеке в размере до 3 млн рублей.

Социальный налоговый вычет

Возмещается 13% от суммы фактически уплаченных процентов по ипотечному кредиту.
Максимальный размер вычета — 390 000 рублей.
Вычет предоставляется только на проценты, уплаченные в течение первых трех лет действия договора ипотеки.

Требования для получения вычетов

Кредит должен быть целевым, выданным на приобретение жилья.
Налогоплательщик должен быть резидентом РФ и получать официальный доход, облагаемый НДФЛ.
У налогоплательщика должно быть в собственности не более одного объекта недвижимости в течение налогового периода, в котором он получает вычет.

Порядок получения вычетов

Подать декларацию 3-НДФЛ за налоговый период, в котором были понесены расходы.
Предоставить документы, подтверждающие расходы на ипотеку и покупку жилья.
Вычет применяется к НДФЛ, уплаченному за налоговый период.
Вычет может быть предоставлен через работодателя по заявлению налогоплательщика и при наличии подтверждающих документов.

Особенности вычетов для вторичного жилья

Необходимо убедиться, что продавец не является взаимозависимым лицом.
Максимальный размер вычета — 2 млн рублей на одного налогоплательщика, даже если жилье приобретается в совместную собственность.
Вычет применяется только к той части расходов, которая была оплачена за счет собственных средств налогоплательщика (т.е. используется без учета средств материнского капитала).

Читать статью  Пополнение оборотных средств это целевой кредит

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *