«Россельхозбанк» приостановил выдачу сельской ипотеки.
«Россельхозбанк», на который приходится основная доля выдачи сельской ипотеки в стране, временно прекратил принимать заявки на выдачу кредитов по этой программе. Причиной стало исчерпание лимитов, выделенных на сельскую ипотеку.
Приостановка выдачи сельской ипотеки до этого происходила в банке уже не раз, после того как выделяли дополнительные средства из бюджета на эту программу, выдача госипотеки возобновлялась, но на этот раз участники рынка ждут, что это будет происходить уже на новых условиях.
Сельская ипотека – одна из немногих льготных программ, кредиты по которой до сих пор выдавались на прежних условиях. Однако уже в августе стало известно, что и для нее готовят изменения, которые должны ограничить число ее участников. Причина корректировки программы – необходимость сократить расходы из бюджета на эту госпрограмму. При ключевой ставке в 18% кредиты на покупку и строительство частного дома на загородном рынке по сельской ипотеке можно было получить по ставке до 3% годовых.
После того, как предлагаемые сейчас изменения в сельскую ипотеку заработают, взять кредит можно будет только на покупку или возведение частного дома в населенном пункте, расположеном на расстоянии более 50 км от столицы региона и более 30 км от ближайшего города с населением более 100 тыс. человек. Это приведет к значительному сокращению выдачи кредитов по сельской ипотеке. Против таких изменений в программу уже выступили представители Российской гильдии риэлторов.
