Целевой кредит дду
Что такое целевой кредит ДДУ?
Целевой кредит ДДУ (договор долевого участия) — это вид жилищного кредитования, который предоставляется на покупку квартиры в строящемся доме по договору долевого участия.
Особенности целевого кредита ДДУ:
Целевое использование: Кредит может быть использован только на приобретение квартиры в конкретном строящемся доме по ДДУ.
Аккредитация застройщика: Банк сотрудничает с застройщиками, которые прошли аккредитацию и соответствуют определенным требованиям.
Эскроу-счет: Деньги заемщика сначала перечисляются на эскроу-счет, а застройщик получает их только после ввода дома в эксплуатацию. Это обеспечивает безопасность вложений покупателя.
Низкие процентные ставки: Банки предлагают более низкие процентные ставки по целевым кредитам ДДУ, т.к. имеют гарантии в виде эскроу-счета и аккредитации застройщика.
Более длительный срок кредитования: Срок кредита может достигать 25-30 лет, что позволяет снизить ежемесячный платеж.
Государственная поддержка: Правительство предлагает различные программы поддержки ипотечного кредитования, в том числе льготные ставки и субсидии для определенных категорий заемщиков.
Условия получения целевого кредита ДДУ:
Первоначальный взнос: Обычно составляет 15-30% от стоимости квартиры.
Подтверждение дохода: Необходимо предоставить справку о доходах или иной документ, подтверждающий платежеспособность.
Документы на объект недвижимости: Кредитору необходимо предоставить договор ДДУ и другие документы, подтверждающие приобретение квартиры.
Страхование: Необходимо застраховать приобретаемую квартиру от рисков повреждения или уничтожения.
Целевой кредит ДДУ может стать выгодным вариантом для тех, кто планирует приобрести квартиру в строящемся доме. Он позволяет снизить процентную ставку, получить длительный срок кредитования и воспользоваться государственной поддержкой.
